Op rustige locatie en op loopafstand van het winkelcentrum van Loenen staat deze keurig onderhouden vrijstaande villa met garage en besloten tuin rondom. De villa beschikt over een oprit met parkeermogelijkheid op eigen terrein en een garage met elektrische roldeur.

Loenen ligt op 15 autominuten afstand van Amsterdam, Utrecht en 't Gooi. Diverse restaurants, scholen en winkels zijn op loopafstand te bereiken.

Indeling begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en luxe toiletruimte met fontein. Luxe keuken (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht over de tuin, vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluiting wasmachine/wasdroger en c.v.-ketel (Atag, Blauwe Engel 2001). Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar alsmede vanuit de woonkamer. Ruime L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de tuin.
De gehele benedenverdieping is voorzien van parket (Russisch Larix, geolied).

Indeling verdieping:
Vaste trap naar vide/overloop met aan de achterzijde ouderslaapkamer en aan de voorzijde tweede slaapkamer met vaste kast. Het is mogelijk om deze kamer op te splitsen in twee slaapkamers. Voorts een zeer luxe badkamer waarin hoogwaardige materialen gebruikt zijn van onder andere Villeroy en Boch, Glamü en Ucosan. De badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad (whirlsysteem), een separate douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. Bergruimte aanwezig.

Vanuit de tuin voorzien van achterom en welke volledig besloten is waardoor optimale privacy gegarandeerd is, kunt u de garage in. De garage is voorzien van electra en verwarming.

De villa is in 2001 volledig gerenoveerd en o.a. voorzien volledig nieuw leidingwerk (incl. nieuw rookkanaal) en aluminium onderhoudsvrije kozijnen (draai-/kiepramen) met dubbel glas.

* 2003 muren geïmpregneerd en voorzien van nieuwe voegen
* 2008 schilderwerk buiten
* 2008 dakgoten vernieuwd
* vloerverwarming in toilet en badkamer
* alarminstallatie ADT


Perceeloppervlakte circa 429m², woonoppervlakte circa 150m², inhoud circa 450m³ en bouwjaar circa 1975.

voor info: De Compagnie Makelaardij 0294-232929