Uniek gelegen met uitzicht over de weilanden én de Vecht treft u deze perfect onderhouden vrijstaande villa met dubbele garage, schuur en royale tuin v.v. kleine boomgaard, diverse terrassen en eigen oprit met ruime parkeergelegenheid.

Vreeland ligt op 15 autominuten van Amsterdam en Utrecht. 't Gooi ligt op 10 minuten afstand. Div. voorz. zoals scholen, restaurants en winkels zijn tevens binnen handbereik.

INDELING BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang en royale kelder (stahoog en droog), toilet met fontein. Lichte sfeervolle woonkamer met schouw, parketvloer (Amerikaans Grenen), schuiframen, erker en balkenplafond. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht over de langsvarende boten over de Vecht. Middels een toog is de eetkamer gescheiden van de living. Doorgang naar luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitzicht over de tuin. De benedenverdieping is voorzien van voorzetramen.

INDELING VERDIEPING:
Ruime overloop welke toegang geeft tot twee zeer royale slaapkamers, beide voorzien van vaste kast. Complete badkamer met ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet. Vanuit de slaapkamers is er prachtig uitzicht over de Vecht.

INDELING ZOLDERVERDIEPING:
Middels bordestrap toegang tot de royale zolder met werkruimte, ruime mogelijkheid voor een kamer en een separate ruimte voor de c.v.-opstelling (Nefit, Ecomline HR) en aansluiting wasmachine/wasdroger..

BIJZONDERHEDEN:
De tuin is perfect aangelegd en beschikt over een dubbele vrijstaande garage met elektrische roldeur en bovenverdieping voor bergruimte. De garage is geïsoleerd en beschikt over eigen aansluiting gas-water-licht. De vrijstaande houten schuur beschikt over een extra vide voor bergruimte.

Perceeloppervlakte ca 1.380 m², woonoppervlakte ca 150 m², inhoud ca 420m³.

voor info: De Compagnie Makelaardij 0294-232929